賃貸の話③
※細かい例外は割愛します。
よく混乱されるので。違いをご説明。
仲介会社→お客様をスムーズに入居までご案内すること。
例)物件の紹介、申込のご案内、契約書類や重要事項の作成、手続き、初期費用の確認、鍵渡し
管理会社→入居されたお客様が気持ちよく過ごせるようにサポートすること。
例)共用部分の清掃、車庫証明の発行、入居者間トラブルの仲裁
もちろん、管理会社も仲介をやっている場合もあるが、入居後の問い合わせは別部署だったりするので注意！
なので、仲介会社に鍵がないので、開けて下さいとか退去したいんですけどとかは対応出来ません。。。
管理会社に連絡！
管理会社が入ってない時は大家さんが管理しているので大家さんに連絡！
大家が管理しているときは、念のため手続きした仲介会社に連絡した方が良いです。
なぜなら、保証会社に入っていて退去の連絡をしなければならないから。
管理会社や大家さんの連絡先は重要事項説明もしくは、鍵渡しの際に教えてもらえるはずです。
何か質問があれば、ぜひ。
恋と呼ぶには気持ち悪い
なんていう題名をつけるんだ！笑
はい、またアニメです。
お正月でアマゾンプライム、スクロールしてたら出てきました。
前、見たなー。
面白かった。完結してたんだね。アニメでしか見てないから途中で終わってたよ。
主人公も好きだけど、友人の強気な美人が好きだったな。
カッコいい！
お兄ちゃんは、気持ち悪いけどやっぱイケメンだから許される笑
なんだかんだで可愛い作品だったな。
マンガ、読もうかなぁ。
ルイ美豚
昨日はちょっと遅めのクリスマス。
はい、名前につられました。
まじかわです笑
宅建の話①
6年前、宅地建物取引士を取った。
ちょうど、主任者から士に変更になった年だ。
転職したかった。
学歴も能力もない、そんな私。
絶対に1回で取りたかった。そして取った。
やれば出来ると実感した。
独学では難しいかもしれない。
と思い、通信にした。
通学までは必要ないと感じた。
元々資格を取るのは好きだった。
あまり頭は良くないので、難しい資格はないが。
ただ勉強する習慣や、自分のペースは把握していた。
まず、モチベーションを上げる。
これは完全に妄想だ。
自分は、受かる。受かったら褒められる。
うん、大丈夫だ。
そして勉強する。
最初は10分、慣れてきたら30分。
さらに慣れてきたら1時間とだんだん増やしていった。
法律関係を勉強した事がなかったので、一通りテキストを読んだ。
次にすぐに過去問を解いた。
間違えても良い。何度も、何度も何度も解いた。
そして受かった。
一番辛かったのは勉強するモチベーションを保つことだ。
皆が休んでいる時にひたすら勉強するのは、辛い。
ただこれを乗り越えると、合格が待っている。
目指している人は、ぜひ頑張って欲しい。
図書館戦争
やはり1番好きな本といえば、これだ。
最初はアニメだった。
高校生の頃だったと思う。
衝撃を受けた。
なんじゃこりゃああ。
というより、なんだ、これ。
？？？
というのが、1番最初に見た感想だった。
なんか、よく分からないけどもう1回見たい。
うん、そうしよう。
貴重なバイト代でDVDを買った。
もう1回、見た。
うーん。分かるような分からないような。
もう1回見ようかな。
基本は1回見たら、飽きるタイプだ。
どんなに面白くても2回目はない。
それが、だ。
あまり、友人にも見てみてーというタイプでもないが、これだけはすすめまくっていたなとふと思い出した。
賃貸の話②
※細かい例外は割愛します。
【大きさ】
1K、1DK→1人入居
1LDK以上→2人入居可能
1DKで2人で入居したいと言われることがありますが、基本は1人用です。
【初期費用を安くしたい時】
→敷金、礼金なしで検索だけではダメです。
最近は、敷金、礼金0円の物件も増えていますが
敷金の代わりにクリーニング費や修理分担金等名称を変えて掲載されています。
初期費用を押さえたい場合、初期費用を交渉出来る物件か、難しければ押さえれる物件はないですか？と仲介会社に聞いて紹介してもらうのが一番の近道です。
また、敷金、礼金なしの物件は短期違約金がついている場合が多いです。
短期間の入居(2年未満)の際は、気を付けましょう。
あらかじめ超短期だと分かっている場合はウィークリーマンションやマンスリーマンションがありますので、上手く活用しましょう。
何か質問があれば、ぜひ。
